新潟県南魚沼市浦佐 スムストック住宅
新潟県南魚沼市補佐
JR上越線 浦佐駅 徒歩約19分（約1460ｍ）
価格： 2,680万円
(土地550万円/建物2,130万円)
土地面積： 271.85㎡ （82.23坪）
建物面積： 126.48㎡
間取り：3LDK
建築年月：2017年9月新築
2026年6月撮影
【セキスイハイム施工】スムストック住宅
・周辺にはファミリー世帯が多く、子供たちが遊べる環境も整っています。
・タイル外壁で汚れが目立たずお手入れしやすいのも嬉しいポイントです。
・カースペース3台分あり(2台分はカーポート)
自然豊かな住環境。浦佐小学校まで徒歩15分。
教育施設
| 南魚沼市立浦佐小学校 | 約1150m（徒歩15分） |
|---|---|
| 南魚沼市立大和中学校 | 約1270m（徒歩16分） |
| 浦佐認定こども園 | 約1200m（徒歩15分） |
医療機関
| 萌気園浦佐診療所 | 約1100m（徒歩14分） |
|---|---|
| 新潟大学地域医療教育センター魚沼基幹病院 | 約1500m（徒歩19分） |
| うらさ耳鼻科クリニック | 約1200m（徒歩15分） |
商業施設等
| はりまや 浦佐店 | 約1600m（徒歩20分） |
|---|---|
| ウエルシア南魚沼浦佐店 | 約1200m（徒歩15分） |
| ローソン 魚沼基幹病院前店 | 約1400m（徒歩18分） |
| ファミリーダイニング 小玉屋 | 約1400m（徒歩18分） |
利便施設
| 天王町簡易郵便局 | 約750m（徒歩10分） |
|---|---|
| 八色の森公園 | 約1600m（徒歩20分） |
| 物件種別 | スムストック住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県南魚沼市補佐 |
| 交通 | JR上越線 浦佐駅 徒歩約19分（約1460ｍ） |
| 土地面積および私道負担面積 | 271.85㎡ （82.23坪） ※私道負担なし |
| 建物面積 | 126.48㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,680 万円 |
| 土地価格/建物価格 | 550 万円/ 2,130 万円 |
| 建物の建築年月 | 2017年9月新築 |
| 設備等 | 公営上水道、公共下水道、電気 |
| 負担金等（その他費用） | 町内会費 年額27,000円（融雪管理費含む） |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 他の制限 | 22条区域・ウッドタウン八色建築協定 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道① | 北西側公道(幅員約6m)に約14.02m接道 |
| 接道② | 北東側公道(幅員約6m)に約13.49m接道 |
| 構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 ２階建て |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 3台 |
| 備考 | 外壁後退距離1.5ｍ （ウッドタウン八色建築協定による） |
| 情報更新日 | 2026年7月4日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年7月18日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(2)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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